VENTE d'un appartement F4 (103 m²) à MASSY

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 55 m² à MASSY (91300). Il est orienté est-ouest. Il compte deux chambres de 12 m² et 16 m², une cuisine américaine équipée, une salle de bains avec toilette. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Une cave agrémente cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle de bon standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, parking est réservé pour cet appartement.

L'appartement se trouve à 500 mètres des commerces. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinémassy tout comme sur un conservatoire et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Place Narbonne a lieu toutes les semaines.

Il est à vendre pour la somme de 274 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Il est sous mandat exclusif.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 223 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 € et 1 320 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à quelques minutes de la station Fontaine Michalon, votre agence Guy Hoquet MASSY est ravie de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme de 90 m².

Ce grand appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-nord.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur propose une entrée avec placards, un salon/séjour plein sud donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée. Il est composé de trois chambres avec placards et un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre et de volets pliants.

Une cave lui est associée.
Il est vendu avec un garage fermé.

Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinemassy tout comme sur un conservatoire et trois bassins de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Narbonne anime les environs.

Son prix de vente est de 273 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 000 € TTC. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 1 960 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 232 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 930 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MASSY.